Ook deze maand werden wij weer overspoeld met klachten over verhuurders die het niet zo nauw nemen met de wet en regelgeving. Intimidatie en stalken zijn meer regel dan uitzondering.

Enkele voorbeelden Dame woont in Amsterdam uiteraard maar is voor haar werk vaak onderweg, wat doet een medewerkster van Rapange bij de buren informeren of de dame er wel woont en dit niet eenmaal maar sinds 2008. Ook valse verdachtmakingen in 2008 bij zoeklicht wat uiteraard tot niets leidde Het is ongehoord dat dit asociale figuur ondanks waarschuwingen ook in 2008 daar gewoon mee door gaat. Wat verbeeld dit figuur zich is zij opsporingsambtenaar of dorpsgek? Ik vermoed het laatste in ieder geval niet behept met enig besef van fatsoen, maar ja dan zou je daar ook niet willen werken.

Een andere zaak eigenaar verbouwt iedere vrijkomende woning in studentenkamertjes zonder vergunning uiteraard. Het is leuk zakkenvullen huurtjes van € 450 voor een kamertje van ongeveer 10m2. Huurder klaagt bij de overheid heeft een zeer leuk gesprek met de ambtenaar maar dit leidt niet tot enige oplossing. De betreffende wethouders nemen nog niet eens de moeite om aan deze huurder uit te leggen waarom de wet en regelgeving niet word gehandhaafd. Ja als verhuurder maar iets roept over studentenhuisvesting dan ligt dit politiek gevoelig en kan de ambtenaar niet handhaven, zwak argument daar geeft de politieke leiding van onze stad dit soort cowboys dus groenlicht om maar wat aan te rommelen. En vooral geen sociale huurwoningen meer te onderhouden.

In de Javastraat staat al enige jaren etages leeg een huurder is bij ons gekomen met het verzoek of wij daar werk van wilde maken. Nou dat wilde wij wel wij hebben de klacht met het verzoek tot handhaven bij de dienst wonen neergelegd, maar enige reactie nee niet nodig het salaris wordt gewoon doorbetaald. Kortom van handhaven is in deze stad geen sprake!

Ook werd de huurdersvereniging een beetje boos op afdeling handhaving van Stadsdeel Oost. Zij probeert het leuke initiatief “Op de Valreep”in het voormalig dierenasiel met dwangsommen bouwstop een stok in de wielen te steken. Terwijl hun eigen handhaving wat betreft huisjesmelkers en corporaties voor geen meter klopt. Lees meer hierover op onze website. De bezwaarzitting tegen de bouwstop en dwangsom was afghelopen maandag 13 februari, we wachten af…..later op die dag werd er in de Raad een raadsadres van “Op de Valreep”over de verkoop van het voormalig dierenasiel door de gemeente aan OCP besproken. Wethouder Reuten had antwoorden geschreven op het raadsadres maar werd door de PvdA SP en Meerbelangen weer teruggestuurd om met betere antwoorden te komen. Dit aangezien hij nu als slaafje achter projectontwikkelaar OCP aan loopt. Reuten moet naar mogelijkheden zoeken OCP nu toch een beetje onder druk te zetten en de Raad wil eindelijk duidelijkheid over de planning en financiering van dit hele verhaal. Oei Oei dit wordt nog spannend!

Tot volgende maand of op 4 maart op de markt,

Frans Ondunk, uw voorzitter

Het is tijd om op deze site van Huurdersvereniging Oost aandacht te geven aan het volgende. ‘Op de Valreep’ is een interessant buurt- initiatief wat alweer enkele maanden
bestaat in het voormalige Dierenasyl helemaal aan het eind van het polderweggebied, wat tegenwoordig Oostpoort heet. Het Stadsdeel Oost wil dit buurtinitiatief echter een stok
in de wielen steken met een bouwstop op straffe van een dwangsom van €25.000 tot 500.000, omdat zij het gebouw schade zouden toebrengen en brandonveilig zouden maken. Wat betreft de Huurdersvereniging is dit volledige kul van het Stadsdeel!

Op de Valreep gebeurt van alles met en voor de buurt: filmavonden, kindermiddagen, moestuinen, creatieve workshops maar ook politieke avonden met filosofen enzo en huiskamer-concertjes, allemaal echt heel leuk! Dit trekt wekelijks vele mensen uit Oost en ver daarbuiten naar het initiatief. Maar vooral hebben de vrijwilligers van dit project
hard gewerkt het Dierenasyl, wat in eigendom van de gemeente Amsterdam jaren leeg stond te verkrotten, op te knappen om hun initiatief vorm te kunnen geven. Ze hebben de boel schoongemaakt, geverfd, vloertjes en plafonds gerepareerd en een podium gebouwd.

Het is al gek dat het Stadsdeel dit lovenswaardige buurtinitiatief probeert tegen te werken. Maar het wordt nog gekker als je beseft dat het Stadsdeel zelf haar handhaving helemaal niet op orde heeft. Splitsingsvergunningen worden door het Stadsdeel afgegeven voor bijvoorbeeld Bankastraat 61, Zeeburgerdijk 56 en hoek Mariotteplein. Hier zitten huurders met ernstig achterstallig onderhoud terwijl een ambtenaar van het Stadsdeel de splitsingsaanvraag van eigenaar verleent. Op die manier kan de particuliere eigenaar de leeggekomen woningen in het pand als appartementen verkopen terwijl de overgebleven huurders in de rotzooi blijven zitten. Ook is er in Oost onlangs 6 ton vrijgekomen om te handhaven op achterstallig onderhoud. De Huurdersvereniging juicht dit natuurlijk toe maar begint snel zuur te kijken als bekend wordt dat er met dit vrijgemaakte geld niet op
woningcorporaties gehandhaafd zal worden. Zou er iemand van de dames en heren beleidsmakers wel eens in de Indische Buurt gekeken hebben???
Man o man!

En wie is nou de projectontwikkelaar die Oostpoort zou gaan ontwikkelen en uiteindelijk het Dierenasyl als GrandCafe vertimmeren? Dat is de OCP, en wat is de OCP precies? Deze Ontwikkelings Combinatie Polderweggebied bestaat uit de Bouwfraude, ehh.. we bedoelen het Bouwfonds en uit woningcorporaties Ymere en Stadgenoot. Als u het nog droog houdt moet u de ‘artist impression’ van het OCP-plan voor het Dierenasyl eens bekijken op de site van de architect. Godallemachtig, wat een schade, er blijft in het OCP-plan niets over van het monumentale Dierenasyl. Om maar te zwijgen van het buurtinitiatief Op de Valreep.

Uw plaatselijke Huurdersvereniging probeert niet cynisch te zijn maar er worden dus wel praktisch blindelings splitsingsvergunningen afgegeven aan particuliere eigenaren, waaronder huisjesmelkers en speculanten, en er wordt niet gehandhaafd op achterstallig onderhoud bij woningcorporaties. Terwijl vrijwilligers van Op de Valreep geconfronteerd worden met handhaving van het Stadsdeel onder een enorme dwangsom in een project waarbij de twee grootste woningcorporaties een direct belang hebben.

Voor de Huurdersvereniging Oost is het een kwalijke zaak en roept het Stadsdeel op om haar handhaving te richten op huisjesmelkers en woningcorporaties die er niet zelden een zootje van maken in Oost. En buurtinitiatief ‘Op de Valreep’, wat de buurt alleen maar mooier en krachtiger maakt, betreft handhaving per direct met rust te laten.

tekening: Julie Rosebud

Beste Transvaalbuurt-huurder,  Er staat een prijs op uw hoofd!

Afgelopen 1 oktober zijn de huurprijsregels veranderd door minister Donner.  Hierdoor kunnen verhuurders grof geld verdienen als ze huurders die nu minder dan 650 euro betalen weten weg te pesten.

Dit bevestigde ook Thijs Reuten, de portefeuillehouder wonen van Oost in het Parool van afgelopen 26 november “Alarm over huurmarkt”. Uit onderzoek van het stadsdeel bleek dat 10.000 van de goedkoopste woningen in Oost zouden verdwijnen. De kans op een betaalbare particuliere huurwoning zou “praktisch nihil” worden.

Uit een inventarisatie van de Huurdersvereniging Oost blijkt dat vrijwel alle woningen aan bijvoorbeeld de Pretoriusstraat en de Linnaeusstraat na leegkomst voor vrije marktprijzen verhuurd kunnen worden. Een simpele etage brengt dan zo 1200 euro op.

Er staat dus een prijs op uw hoofd, die uw verhuurder kan innen zodra u verhuist. Maar als u verhuist, bent u echter door de nieuwe huurprijsregels wel meer geld kwijt voor minder woning. 

Wilt u voorkomen dat u hier de dupe van wordt? Kom dan naar onze informatie-bijeenkomst: 
op zondag 29 januari om 19:00 
in buurtcentrum Joe’s Garage aan de Pretoriusstraat 43

Allereerst wenst het bestuur van de Huurdersvereniging Oost u allen een zeer gezond en strijdbaar 2012!

Lees de terugblik op 2011: Verder lezen →

Oost heeft er weer een cultureel initiatief bij. Bewoners van Amsterdam Oost lieten zich inspireren door gebeurtenissen van dit jaar: een aftakelend cultuurbeleid, crisis, revolutionaire burgerinitiatieven… en organiseerde zelf een festival. Om het er niet bij te laten zitten. Resultaat: 4 dagen lang 48 kritische en alternatieve documentaires op 9 bijzondere locaties.

Verder lezen →

Inspraakronde bij de commissie wonen huurdersvereniging Oost

Voorzitter, geachte leden van de commissie.

Als huurdersvereniging Oost voelen wij ons geroepen een woordje tot u te richten betreffende Vrolikstraat 268-296.

Zoals u wellicht bekend is er door de woonbond een draagvlakonderzoek gedaan welk door ’s Winters Binnen en de portefeuillehouder gewc-eend is .

Verder lezen →

jankoswki.nl

Woonruimteverdeling is geen administratieve futiliteit. Jarenlang heeft het gemeentebestuur moeten strijden voor dit ideaal. Voor elke woning die niet regelrecht naar de meest betalende ging, moesten ooit sluitende beleidsstukken worden opgesteld, ambtenaren worden aangesteld die de woningen en de huisbazen in de gaten hielden en die voorrang uitdeelden aan de mensen die vanwege een smalle beurs anders geen woonplekje hadden gevonden in Amsterdam.

Verder lezen →